每座城(chéng)市(shì)都有自己奉(fèng)为“隐秘(mì)而(ér)顶尖”的(de)豪宅，比如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台(tái)、云(yún)山壹号，成(chéng)都浣花溪的金林(lín)半岛、草堂(táng)之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一(yī)定榜上有(yǒu)名，在接(jiē)待国家元首的西(xī)郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给(gěi)了国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫(gōng)华(huá)丽的故事(shì)不(bù)同，其(qí)背(bèi)后(hòu)开(kāi)发商(shāng)华丽家族(zú)，如今(jīn)处境却“一片狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私(sī)募一哥徐翔(xiáng)直呼(hū)“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提(tí)名了董事(shì)推荐议(yì)案股东大会表决。言下之意，想进董事会，监督公司(sī)转型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同日(rì)，就此(cǐ)事华丽家族收到了(le)上交所的“监管工作函(hán)”。公司回复称，董事会认为泽(zé)熙投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股(gǔ)权被(bèi)冻(dòng)结，在过去7年多没有行使过表决权，提(tí)案程序存(cún)在一定的瑕(xiá)疵，董(dǒng)事会希望其股权争议解(jiě)决(jué)后再(zài)进行提案(àn)。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意到，截止5月18日收盘，华(huá)丽家(jiā)族股(gǔ)价约3.43元，对比徐(xú)翔向公(gōng)司“开战”前已经(jīng)拉(lā)升(shēng)了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙(xī)投资(zī)）拿下(xià)公(gōng)司9000万股时，最(zuì)高股价超过30元，股价(jià)回缩了近(jìn)10倍。相应其持(chí)股市值(zhí)也从最高的(de)20亿元(yuán)大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年(nián)、价(jià)值缩(suō)水9成，这事搁在(zài)一度被称为“中(zhōng)国股神”的(de)徐(xú)翔身(shēn)上，或(huò)许(xǔ)也受不了。但也(yě)有些老股民在评论中不留余地称(chēng)这为“自作(zuò)自(zì)受”。

　　手握上(shàng)海核(hé)心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时(shí)外(wài)界盛(shèng)议其会(huì)以何(hé)种方式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔(xiáng)第一次(cì)再入公(gōng)众视野是“离婚案被法院驳(bó)回”（详见文末延伸(shēn)阅(yuè)读），第二(èr)次则是因投资(zī)亏损向华(huá)丽家族发飙(biāo)，两次都难言体(tǐ)面(miàn)。

　　反观华(huá)丽家族(zú)的经营，的(de)确(què)是(shì)“股神”都可(kě中考体育多少分满分2023，中考体育多少分及格)能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族，在今(jīn)年一季度的(de)销售签约面积仅有300平方米，大抵为市(shì)面上一两套(tào)大(dà)户型房(fáng)产交易的量，销售额(é)约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似(shì)的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售(shòu)面积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度报(bào)）

　　实际上华(huá)丽家族是有地(dì)、有(yǒu)资(zī)产的。根据财报(bào)，截至2022年底公司土储面(miàn)积约(yuē)8.53万平方米，在(zài)苏州有待开发土地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵义待(dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有诸(zhū)多投资(zī)性房产和车位，以(yǐ)及一个(gè)至今仍有2175平方米可(kě)售面积(jī)的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回(huí)暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅排队抢购”的(de)盛景，一日夫妻(qī)、代持(chí)黄牛等奇(qí)葩桥段不断(duàn)，而(ér)华丽家族持有的汇景(jǐng)天地项目(mù)地处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿(lǜ)地环(huán)绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常(cháng)年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽(lì)家族今年整体业绩没有起色(sè)，基(jī)本(běn)面继(jì)续恶化(huà)的话，公司甚至可能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族(zú)未(wèi)曾(céng)回(huí)应过(guò)，为何经营不积极，但从行动来看，“资本(běn)玩家”的心(xīn)态(tài)或许能解释一二。

　　华丽(lì)家(jiā)族成立于2001年1月，由上海南(nán)江集团和四位自然人(rén)投资设立，以房(fáng)地产开发为业(yè)务，拥有国(guó)家(jiā)建(jiàn)筑装饰一(yī)级资质，也(yě)涉(shè)足绿化(huà)环保等相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家(jiā)族借壳SST新智(zhì)上(shàng)市，登陆上交所(suǒ)，公司依然(rán)主营房地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在(zài)资本(běn)人(rén)士(shì)的牵线搭桥(qiáo)下，华丽家(jiā)族(zú)老(lǎo)板王伟林(lín)结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是直接注资，而是带人套利，就(jiù)此(cǐ)也拉开了华(huá)丽家(jiā)族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与控股(gǔ)股(gǔ)东南江集团(tuán)一起收购海泰投资，获得(dé)了抗(kàng)原-抗(kàng)体复合型乙肝治疗性疫苗技(jì)术的所有权，对应产(chǎn)品是国家(jiā)一(yī)类新(xīn)药“乙克”。

　　其(qí)后(hòu)海泰投资向市(shì)场抛出了高(gāo)送(sòng)转等各种利(lì)好。股价和估(gū)值抬高后，王(wáng)伟林逐(zhú)渐开始抛售持(chí)股，徐翔在(zài)二级市场炒(chǎo)作和接(jiē)盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格不低于(yú)16元，套(tào)现12.35亿(yì)元，徐翔(xiáng)的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其后(hòu)华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造(zào)出“石墨烯内(nèi)裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南(nán)江集团(tuán)和(hé)实控人王伟林的境外(wài)金(jīn)矿中考体育多少分满分2023，中考体育多少分及格。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族二股东(dōng)的身份对(duì)外宣称，“公司拥有全球第(dì)一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波(bō)墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告已经找不(bù)到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨(mò)烯有关(guān)的非金属矿物(wù)制品业(yè)营收(shōu)规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源(yuán)华(huá)丽(lì)家族(zú)2022年(nián)报(bào)）

　　华丽家族由(yóu)始至终(zhōng)认真(zhēn)发(fā)展过的业(yè)务，或许只(zhǐ)有(yǒu)房地产。所谓一系(xì)列热点行业的“跨(kuà)界行为”，似(shì)乎更像概念炒作和资本套现(xiàn)游戏(xì)。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的(de)公司。”一位资深(shēn)股民批评称，徐翔的进(jìn)入，在资(zī)产市场(chǎng)带飞了(le)华丽家族，但这(zhè)并(bìng)非公司发展的正道，他现(xiàn)在(zài)有(yǒu)什么(me)底气(qì)指责公司经(jīng)营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是上(shàng)海(hǎi)豪宅的标杆，但如果华丽家族(zú)不能(néng)持续发(fā)展，市场(chǎng)终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只能炒作、业务不(bù)济的公司，谁都会担心有一天(tiān)“被(bèi)割韭菜”，即使这个(gè)人是曾经(jīng)的所(suǒ)谓股神。<中考体育多少分满分2023，中考体育多少分及格/p>

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