5月1日，上海正式实施多(duō)子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海市购首套房，最高贷(dài)款限额(é)上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记(jì)者注意(yì)到(dào)，除了上海，近期(qī)，已(yǐ)有(yǒu)深圳(zhèn)、合(hé)肥等(děng)多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　上(shàng)海实施(shī)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭最(zuì)高可(kě)贷(dài)144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积(jī)金管理委员会发布《关于本市实施(shī)多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政(zhèng)策的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年(nián)5月1日起，符(fú)合本市住房公积(jī)金(jīn)租赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷(dài)款规定的多子(zi)女家庭购(gòu)买首套住(zhù)房，最高贷款限额(é)（含补充公(gōng)积(jī)金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)的(de)职工（以下(xià)简称借款申请人）申(shēn)请贷款时(shí)至(zhì)少(shǎo)有一个子女为未(wèi)成(chéng)年人。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限(xiàn)额基础上(shàng)增加(jiā)12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金(jīn)的(de)，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外(wài)，新政还提(tí)出，符(fú)合(hé)上(shàng)海市租赁提取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则，申请(qǐng)人需符合(hé)的条件包括：申请人(rén)在上海市连续(xù)足额缴存住(zhù)房公积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上海市无(wú)自(zì)有住房且租(zū)赁市场租赁住(zhù)房，或者按照(zhào)上海市(shì)相关政策规定租赁经政府(fǔ)主(zhǔ)管部门(mén)认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房(fáng)，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案(àn)；申请人及(jí)配偶在上海市无(wú)住房公积金贷(dài)款、无委(wěi)托提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金归还住(zhù)房(fáng)贷款等生效中提取业(yè)务(wù)；至(zhì)少一名(míng)未成(chéng)年子女与申请人或配偶(ǒu)在(zài)本(běn)市(shì)共同居住半年以上（含(hán)半(bàn)年）；申请人及(jí)配(pèi)偶仅可提取住房(fáng)公积(jī)金支付一(yī)套房屋的租(zū)赁(lìn)费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)的，实(shí)际租金(jīn)以网(wǎng)签(qiān)备案(àn)合同(tóng)登记租(zū)金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签(qiān)备案合敬请届时光临是什么意思，万望届时光临是什么意思同(tóng)以及缴纳租(zū)金的税控发票(piào)登记(jì)的租金(jīn)为(wèi)准。

　　多地(dì)调(diào)整公积金贷款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是(shì)基(jī)于贯彻落(luò)实《关于进(jìn)一步完善和落实积极(jí)生(shēng)育支持措施(shī)的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展改革委(wěi)、中央宣传(chuán)部、住房城乡(xiāng)建设部等(děng)联合发布《关于进一步完善(shàn)和落实积极生(shēng)育支持措(cuò)施的指导意见》，要求深(shēn)入实施一(yī)对夫妻可以生育三个(gè)子女政策(cè)及(jí)配套支(zhī)持措施，完善(shàn)和(hé)落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等(děng)积极(jí)生育支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好(hǎo)社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有(yǒu)力(lì)支撑。其中在 第(dì)五(wǔ)大条“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中(zhōng)提到(dào)：“精准实施购房租房倾斜政(zhèng)策(cè)。住房政策(cè)向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有住房且租赁住房的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金；对购买首套(tào)自(zì)住住房的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)，有条件的城市可(kě)给予适(shì)当(dāng)提高住房公积金贷款额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关于优化生育政(zhèng)策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的(de)决(jué)定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步(bù)适应人口(kǒu)形(xíng)势(shì)新变化(huà)和推(tuī)动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生(shēng)育政策(cè)及配套支持措施，具有(yǒu)重大(dà)意义。”并提(tí)出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发展的(de)目标。在(zài)这(zhè)个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税(shuì)收、住房等支持(chí)政(zhèng)策(cè)”中提到(dào)”地方(fāng)政府可以研(yán)究制定根据养育未成(chéng)年(nián)子女负担情(qíng)况实施差异化租(zū)赁和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低(dī)其购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提(tí)取(qǔ)最(zuì)高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新余发布“调整住房公(gōng)积金缴存使用(yòng)政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给(gěi)予(yǔ)更大(dà)支持力度。对于多子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房提取公(gōng)积金的(de)，年(nián)提取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租(zū)房年(nián)提(tí)取(qǔ)额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规(guī)定(dìng)多子(zi)女家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房(fáng)且首(shǒu)次申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷款额度(dù)提高(gāo)至65万元(yuán)，夫妻双方(fāng)正常缴存(cún)最高(gāo)可(kě)贷款额度提高至75万(wàn)元。多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提(tí)取住房公积金(jīn)的(de)，提(tí)取(qǔ)限额按现行规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对(duì)于(yú)生育二(èr)孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公(gōng)积金贷(dài)款购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额(é)度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购住房(fáng)为绿色(sè)建(jiàn)筑评价标(biāo)准(zhǔn)二星(xīng)级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴存职工的，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存(cún)职工的，购(gòu)买首(shǒu)套住(zhù)房最高(gāo)贷(dài)款额(é)度为80万(wàn)元(yuán)，购买二(èr)套住(zhù)房(fáng)最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江(jiāng)，生(shēng)育二(èr)孩(hái)的家庭(tíng)购买(mǎi)首套(tào)自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在(zài)住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金的家(jiā)庭(tíng)，二(èr)孩(hái)最(zuì)高(gāo)贷款额(é)度敬请届时光临是什么意思，万望届时光临是什么意思ff0000; line-height: 24px;'>敬请届时光临是什么意思，万望届时光临是什么意思为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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